1、首先要有房屋产权人进行书写退税的情况申请，并且需要提供和打印由当地房地产交易管理机构出具的首套住房的证明。
2、然后携带身份证原件及复印件，户口本原件及复印件以及房产证的原件及复印件等等有效的证明，向有关部门进行提交。
3、等待银行对提交的证明和申请进行逐一的审核，在确保产权人符合首套房退税的条件后，产权人就可以提供一张本行的银行卡，并告知姓名与卡号，接下来就是等待财政部门对税款进行拨款即可。