没有房本的房子是不可以买卖的。没有房本的房子就代表该房产，没有房地产许可证，这样的房子是没有办法在市场进行售卖的，因为这样的房子大部分都是房屋产权有缺陷或者不合法的房子，所以才不能办理房屋产权证。同时房屋也不会受到法律的保护，如果对没有房产证的房子进行买卖，出现问题后没有办法进行正常的维权，所以在购买新房或者二手房的时候，都需要检查房屋的房产证，不仅如此，还要检查房主的身份证，查看身份信息与房产证上的信息是否完全符合。