1、首付20%在买房条件是需要本人及配偶的有效证件、身份证、户口本或者暂时居住证，如果是个体的经营者，还需要提供个体法人的营业执照等有效证件的原件和复印件。
2、还要提供借款人的婚姻状况，如果是结婚或者离婚，都要提供相关的证明原件，以及每月的银行流水情况，以此来证明是否具有一定的偿还能力。
3、最后银行会对本人的存款以及抵押情况进行严格的审核，确定有购房资格并且确保没有任何征信问题，才可以予以贷款购房。