聚湾强心

金融百科2023-08-27 12:15:23佚名

聚湾强心

  8月26日,在泉州中央商务区丰泽区指挥部指导下,万科城湾壹号于洲际酒店主办关于“2023东海区域发展论坛暨泉州改善置业3.0时代白书发布”活动,也标志着东海发展正式进入全面井喷期,产业、金融、商业、环境等政策规划也正加速兑现。

  活动特邀丰泽区政协副主席、泉州中央商务区丰泽区指挥部副指挥长余嘉容书记,泉州中央商务区丰泽区指挥部招商组黄白莹女士,海交馆首席媒体推荐官亚丁先生,以及泉州万科总经理张德成先生,及各界嘉宾,就东海如何发展,如何助力环湾战略兑现,解读区域发展现状与未来。

聚湾强心 东海定位城市一环核心

  重磅嘉宾 细数东海发展路

  会上,余嘉容书记作为东海部分发展进程的亲历者首先发言。从沿江板块迈向环湾面海时代,泉州从未停止东进脚步,东海也因时运而兴。

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  自板块发展以来,泉州中央商务区汇集内28栋高端写字楼、16个高档住宅小区、3大公园、1所省级重点中学、4所知名小学、12所优质幼儿园,毗邻泉州二院、泉州师院、泉州幼高专,已成为泉州商务楼宇密集度、品质性、发展潜力领先的区域。

  2022年1月,丰泽区委区政府先后出台繁荣发展中央商务区政策共22条,进行多方面扶持奖励,只2023年以来已分批兑现各项政策奖补556.31万元。商务区和活力区累积投资500亿元,年内新增工商注册企业265家,产业发展迅速升级。

  公共文化中心四朵金花,引入国内外先进节目、剧目、展览等,助力区域文明建设;魁屿公园、滨海公园大美绽放,为居民提供散步休闲新选择;晋光小学(东海校区)、泉州一中(东海校区)、丰泽第二实验幼儿园/小学投用,为板块高速人口涌入提供完善教育支撑;百崎、金屿大桥及晋江隧道等市政交通建设,将助力城市区域互联。

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  澎湃东海正在成为集行政中心、商务中心为一体的现代化滨海都市,完成环湾强心任务,发动中心引擎形成环湾合力,实现伟大构想。

  行业大咖 共话东海未来势

  活动特邀三位嘉宾,共同探讨东海发展始末,复见历史展望未来,站在各自视角剖析东海趋势,也让与会者感受颇深。

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  海的精神

  无论是精神还是地理,泉州人都离不开海

  亚丁先生专注泉州历史,了解城市一直面海而生,且越来越靠海,如今东海发展也是向海传承下的新机遇。讨论中他还列举了厦门翔安与珠三角大湾区,自发展湾区经济以来两大湾区高歌猛进,成为厦门“跨岛发展”的主战场,在滩涂之上,厦门新展览中心、会议中心、奥林匹克体育中心等建筑拔地而起,引领厦门经济发展,同时也逐渐形成国内主流发展趋势,这为东海环湾发展提供强大的经验支撑与后盾力。东海填海而生向湾发展,将酝酿出比东方第一大港更宏大的未来。

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  招商动作

  泉州向东,是现在进行时

  作为泉州中央商务区丰泽指挥部招商组的一员,黄女士主要和我们分享了指挥部自2022年1月成立以来几项创举。

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  1月26日,泉州市科技馆新馆开馆试运营;1月27日,泉州中央商务区电商企业繁荣发展座谈会,以及“东海潮声”人才沙龙活动举行;4月22日出台“促进泉州中央商务区繁荣发展19条措施”;4月28日,重大项目“云签约”活动举办。帮助人才融合创新,充分调动经济资源,为全区创新驱动发展注入新动力。

  紧锣密鼓的工作开创新局面,自2022年以来,中央商务区累积招商签约50个,新增工商注册企业489家,片区千万级以上企业达到231家,办公白领人数过万。

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  “强龙出海”的魄力,在招商组雷厉风行的行动中,真正彰显,“环湾面海”城市新格局也进一步升级。

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  生活开发

  看懂城市发展和精神,才能服务未来

  泉州万科总经理张德成先生,站在万科视角,与大家分享如何看待城市,如何为不同阶段的城市定制生活。

  万科39年,布局中国大陆24个省65座城市,就像是在写一本关于城市的百科全书,每到一座城完善一部分,只有真正置身其中才能感受到其中心意。

  泉州万科总经理张德成先生伴随集团深耕泉州10年,深度跟随城市发展步调,认识到松散城市格局的局限,因此更加认同向海向湾举措,因此,在东海潜力愈发凸显的时代,万科落址东海与城市一起向海而兴,锻造全新未来场景体验。

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  改善置业 3大时代变迁

  作为开发者如何赋新?万科再次深研中国社科院《中国住房发展报告》,从中总结出居住时代变迁的特征。

  1.0时代以功能性为主,人们走进楼房,享受现在住区,关注居住的功能性,围合式布局、共功能性户型、维护型物业、基础性配套,是构成1.0时代基本居住需求的要点。

  2.0时代城市归于自然,依托八山一水一分田自然天赋,泉州也涌现许多花园社区。园林式住区、审美性要求、多元化物业、高等级配套,是2.0时代居者审美与需求初步觉醒的成果。

  3.0时代是以豪宅为代表的高净值人群需求。在经济平稳发展的大环境下,刚需和改善置业的需求层次拉开,改善成为当下市场主力。高净值人群已不再满足表面浮华的堆砌,而更加强调内心精神的需求,对城市资源占有、身份彰显等具有一定要求,所以万科也总结出高定式住区、前瞻性作品、私享型物业及城市级配套四大标准。因居者身份特性,精准定义3.0时代。

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  泉州向海而兴,进入东海澎湃发展期,高净值人群与现代企业涌入,万科与城市共生长,在全面崛起的时代背景下,不断探索,为崭新的人居课题树立答案。

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  泉州滨海理想 从此高定

  基于以上讨论和研究,泉州万科设计合伙人邬松展示了万科今年1100位高净值客户对话后的需求总结,将世界豪宅的打造经验和世界奢侈品的传承理念,融入产品打造,立于海湾,充分利用土地优质,打造瞰海高定大平层。总结4大高定维度、9项改善标准、8大产品亮点,高定城湾壹号,高定泉州。

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  泉州城市之势,是持续向东坚定向海的挑战;万科创新之势,顺应时代所望的创造。一次聚焦,一次研讨,一次分享,城湾壹号面纱也随即揭开。

  9月项目高定美学空间即将开放,以BV美学高定呈现滨海大平层场景体验的无限可能,邀您亲临鉴赏。一览海阔,一鉴城湾。

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