2022绍兴诸暨三改常见问题解答(诸暨市2021年三改专项行动)

社会热点2022-10-17 22:52:51佚名

2022绍兴诸暨三改常见问题解答(诸暨市2021年三改专项行动)

  2022年“三改”专项行动总体是怎样安排的?

  答:2022年“三改”专项行动是市委市政府的重点工作之一。本着促发展、优环境、惠民生的理念,计划投入100多亿元资金,涉及房屋征收3600多户、面积约120万㎡,在6月底前完成预签约。

  城区房屋征收将给相关区域带来什么改变?

  答:今年征收的房屋大部分集中在老城区,居住环境相对较差,安全隐患较为突出。通过“三改”专项行动达到两个目的:

  (1)提升城市品质。“三改”工作总的出发点是为了改善区域风貌、提升城市品质。以南门片区为例,主要是为配套建设西施故里景区二期工程,同时改善苎萝路、人民南路等的交通现状,缓解交通压力。

  (2)消除安全隐患。近年来,各地相继发生房屋倒塌事故,今年4月长沙自建房倒塌更是血的教训。我市也曾发生过城区房屋倒塌事故,幸好人员及时转移,才没有出现群众伤亡。本次征收涉及的绢纺一村、荷花新村等房屋建于上世纪七、八十年代,建筑工艺相对落后,属于存在较大安全隐患的老旧房屋。通过本次征收,既能改善周边区域环境,也将有效消除安全隐患,保障群众生命财产安全。

  城区房屋征收补偿,被征收户选择哪一种安置方式得益较多?

  答:结合城区房屋征收补偿安置政策,被征收户可根据家庭实际自行选择安置方式。以城区国有土地上70㎡的套房为例进行测算,选择“房票”安置,实际被征收房屋补偿价值达到18000元/㎡以上,远高于周边区域同类二手房价格。符合条件的,还可以申购政府提供的限价房,得益更多。

  房票”如何使用?

  答:2022年“三改”专项行动的“房票”,可在全市范围内购置商品住宅、办公用房、工业地产、商业地产及二手住宅等房产。

  2022年城区限价房怎么安排?价格如何?

  答:2022年城区限价房建设地块,区位优势明显,周边配套较为完善。以商贸城区块为例,周边集聚了宸光集、依山郡、开化府等相对成熟楼盘,暨南小学已建成投用,人民医院暨南分院、暨南初中、幼儿园正在规划建设中。关于限价房套型,我们在去年90㎡、120㎡的基础上,今年新增了75㎡的经济套型。限购房的申购指导均价在11700元/㎡以内。限价房等同于普通商品住宅,无交易时间限制。

  征收安置家庭子女入学问题如何解决?

  答:根据2022年“三改”专项行动领导小组办公室有关政策,保留了被征收房屋安置家庭子女在被征收区域的学籍。也就是说,在2022年7月15日前出生的适龄儿童少年,凭征收安置协议等相应依据,可参照原户籍(产权房)类入学条件在征收房屋所在区域对应的学校申请入学,也可在安置地按户籍(产权房)类条件申请入学。

  距离预签约截止时间已越来越近,希望还未签约的征迁对象抓紧时间,尽早签约。市“三改”专项行动工作组将“一把尺子量到底”,尽心尽力,公平公正,努力让老百姓实实在在得到实惠。同时,对威胁恐吓已签约户、线上线下恶意造谣、煽动扰乱签约秩序、借机哄抬房价扰乱房地产市场等行为,坚决予以打击,确保征迁工作依法依规、风清气正。

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