11月1日，福州市房管局出台新规，对低风险地区的小区、写字楼加强卡口管理。同时出台《写字楼疫情防控工作操作指南》，强化物业管理写字楼的疫情防控工作。

　　根据该通知，低风险区的小区、写字楼只留一个出入口 ，物业企业负责安排保安人员24小时轮流把守，严格查验进门人员(开车人员停车接受查验)健康码、核酸检测情况，超过24小时未核酸检测的要及时上报属地社区。

　　同时，对原设置的自动抬杠道闸车辆识别模式，一律改为系统核实小区业主车辆后，由保安对车上人员测温扫码查验核酸检测情况后，人工手动抬杠放行的模式。每个小区入口处要设有外卖、快递配送寄存点，一律不允许外来人员进入。 同时在卡口处，通过音响、喇叭等宣传设备，开展全天候防疫政策宣传。

　　同时，市房管局还制定了辖区住宅小区和写字楼物业企业参与“无疫物业小区”创建行动的具体办法，出台《物业小区疫情防控工作操作指南》和《写字楼疫情防控工作操作指南》。

　　其中，《物业小区疫情防控工作操作指南》中要求每个小区卡口必须有两名以上工作人员或志愿者驻守，24小时值班 。

　　《写字楼疫情防控工作操作指南》要求写字楼严格落实疫情防控各项措施，鼓励各单位通过弹性工作制、居家办公、错峰上下班等灵活办公形式，降低人员集中度。严格实行出入闭环管理，原则上仅保留必要出入口。应在空旷通风处设立应急隔离场所，备足口罩、防护服、消毒剂、测温仪器等防疫物资。在写字楼办公的工作人员必须凭工作证进出，切实减少人员流动。