淮安涟水县促进房地产商品房销售扶持政策（试行）

　　为进一步推动涟水县房地产行业高质量发展，促进商品房销售，特制定以下扶持政策：

　　一、扶持政策

　　1.凡在我县购买新建商品房，可以享受以下购房补贴政策：

　　(1)购买住宅商品房的，给予购房者合同价2%补贴;

　　(2)购买商业用房(含公寓)的，给予购房者合同价3%补贴;

　　(3)从2022年6月18日起，在我县实施的征地拆迁项目中，被征收人采取货币安置的，在购买我县商品房时，可以在享受(1)(2)项政策的基础上，再给予合同价1%的补贴;

　　(4)购买二套房、申请住房公积金贷款的，贷款首付比例降至20%。

　　2.凡在我县购买二手商品房(含住宅与非住宅)给予契税100%补贴，由实际纳税人缴纳税款后，凭完税证明到县政务服务中心住建窗口办理补贴结算手续。

　　3.凡2023年6月30日前购买住宅商品房的购房者，未办理不动产权证的，携带购房合同、契税发票、户口簿等原件及复印件各1份，可按照施教区划分办理入学、转学手续。

　　二、补贴发放办法

　　1.各房地产开发企业与购房者签订购房合同并全款(含贷款)到账后，由开发企业将补贴款直接返还购房者。开发企业凭返还凭证到县政务服务中心住建窗口办理结算补贴资金，结算时间为一月一结。

　　2.各房地产开发企业和购房者不得弄虚作假，如虚假购房或房地产开发企业截扣补贴的，一经发现查实后，追缴补贴并追究相关责任。

　　三、生效时间

　　本政策由县住建局负责解释，自2022年6月18日起实施，有效期至2023年6月30日。

　　2022年6月18日