继承房产的流程，包括以下这几个方面：1、评估。首先通过评估公司对房子的市值进行评估。2、公证。申请人要到房屋当地的公证处，办理继承公证，并领取继承公证书。3、测绘。申请人要去到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘手续，也可以是转绘手续，从而取得测绘成果或者附图，以便之后办理产权登记手续。4、继承登记。申请人需带上房地产权证、继承公证书、房屋测绘等等资料，到房地产交易中心申请继承登记的手续。继承开始之后，按照法律规定应先让第一顺序的继承人来继承，第二顺序的继承人则不继承。没有第一顺序继承人继承的，那么就会让第二顺序继承人来继承。

法律依据：

《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。