1、是被拆迁方，查清楚关键人物，讲事实摆道理，穷没法生活，有感情！

2、报价要高于自己的预期！好让对方有谈的空间

3、不要接受对方的第一次报价

4、要有人配合一起玩红白脸，不行就不谈，随时结束谈判！