框架房和砖混房的区别是什么？

1、造价

就房屋造价这方面来说，在其他条件都相同的前提下，框架房的造价要明显高于砖混房。

2、承重

框架房是由楼板、梁、柱组成的承重结构，其是框架柱子组成的结构体系。但砖混房是由板和墙构成的承重结构，其是钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。

3、结构

框架房的刚度和强度比较好，是柔性结构。砖混房的砌体自重大，主要由脆性材料组成，其抗拉抗剪强度以及延性比较差，是刚性结构。框架房的空间改造要比砖混房灵活。

4、性能

框架房的受力点比较分散，所以其房屋抗震性、稳定性要比砖混房优越。框架房的隔音效果要比砖混房稍好。

5、层数

因框架房是柔性结构，其房屋层数可以建造的比较高，据悉最高可以建筑30层。砖混房多数是脆性材料，在房屋层数上不能建造的太高，其最高不可超过6层。