1、只要能提供住宅合法的使用说明，就可以申请注册登记。

2、但是对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

3、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明或者有租赁合同，红本签字。

4、可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。