根据我国《中华人民共和国合同法》中针对租赁合同的相关规定，转租合同一般有效。只要合同满足了体现当事人双方的真实意思表示以及没有约定法律、行政法规禁止的事项，没有损害国家利益的，则合同有效。但是转租没有经出租人同意的，转租合同对出租人不发生法律效力，因为合同的相对人不是出租人。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。