贷款买的二手房有购房发票。二手房的购房人有权要求按实际购房价取得发票。发票由税务局统一印刷，如果房屋买卖双方都照章纳税，就能拿到购房发票。对于二手房买卖，如果卖房人是个人，本人不能开发票，但只要按规定缴纳各项税费后，购房人可以到当地税务局开具全额发票。购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用，开发商开的，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。