1、构造不同：封闭式是将楼梯间设置在房间内，并在里面开了门窗，门是连接楼梯和走廊唯一的通道。防烟式楼梯间则是在封闭式楼梯间的基础上再加上一个封闭的空间。

2、功能不同：防烟楼梯间的主要作用是防止烟火进入楼梯间，从而缓解火势蔓延的速度，封闭楼梯间最大的作用则是疏散人群。

防烟楼梯间：

是指在楼梯间入口处设有防烟前室、开敞式阳台或凹廊（统称前室）等设施，且通向前室和楼梯间的门均为防火门，以防止火灾的烟和热气进入的楼梯间。当高层建筑发生火灾时，其防烟楼梯间是内部人员唯一的垂直疏散通道，消防电梯是消防队员进行扑救的主要垂直运输工具。为了满足安全疏散和扑救的需要，对防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或两者合用前室，采用机械加压方式来阻止烟气进入，为安全疏散和扑救活动创造有利条件，已成为越来越多设计人员的共识，并已越来越多地在实际工程中得到应用。