物业费等级和服务标准是什么

物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上，而三级物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。

物业管理的作用

1、舒心

小区有了物业管理，能让各个业主住得更加舒心。因为物业管理处会定期对小区绿化以及公共卫生，进行维护和清洁。这样在小区中不看不见垃圾到处都是的现象，并且小区绿化经维护和保养后，有着更优美的造型。

2、安心

有了物业管理，我们会住得更加安心。因为物业处会对所外小区外来人员进行询查和登记，就连进出的车辆也是一样，都必须要一一盘查清楚。

3、放心

物业管理能让我们住的更加放心，它会对小区中所有的公共设施进行日常维护，例如小区中的路灯如果坏了，物业管理处便会在第一时间对其进行维修。另外，再也不用担心地面上出现污水横行现象，因为小区物业会及时次情况处理好。