我们在申请了房贷之后，除了可以每月按还款计划按时还款外，还可以提前还款。那么，还房贷提前还款还的是什么呢？

房贷提前还的自然是剩余应还的贷款金额，可以全部还完剩余贷款本息，也可以只还部分贷款金额及那部分的利息。

不过各家银行对于提前还款的起点金额的规定都是不一样的，有的规定要1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

而提前还款主要分为提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限这三种形式。

其中提前部分还款且贷款期限不变指的就是减少每月还款额，但还款期限不变。而提前部分还款的同时缩短贷款期限则指的是缩短还款期限，但每月还款额不变。

如果你选择提前部分还款的话，那么若你的收入在之后会不断增加，就可以选择缩短贷款期限的还款方式；而若是收入没有太大增加，就可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样可以减轻还贷的压力。