商品房的过户费我们已经知道大概怎么算了，那么，商铺的过户费怎么算呢？接下来，且听细细说来。

请注意房产证上房产是个人名物业还是公司物业。

一、是个人物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：契税的评估价*3%。

3、双方税：各一千左右。

二、是公司物业，税费如下：

1、卖方税：

（1）营业税：（评估价-原价）*5.5%。

（2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

2、买方税：契税的评估价*3%。

3、双方税：各一千左右。

以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。