1、房子类型

房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险。

2、首付款不同

通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三成。

3、可靠度不同

房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高。