租房交了定金不想租可以退吗 租房交了定金不想租可以退吗没签定金合同

综合百科2023-09-26 16:31:29佚名

租房交了定金不想租可以退吗 租房交了定金不想租可以退吗没签定金合同

一般不可以。定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立租房合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立租房合同的,应当双倍返还定金。

【法律依据】

《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(《担保法》将于2020年12月31号失效)

《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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