1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。

2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。

3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。

4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。