开发商拿地后2年内必须开发,否则国家会收回该块土地。开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。新《办法》规定,编制土地储备三年滚动计划,合理确定未来三年土地储备规模,对三年内可收储的土地资源,在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排。