藏珑大境属于叠墅。藏珑大境是联发在杭州的高端低密住宅，容积率仅为1.2。藏珑大境的面积段是在123方至155方之间，并不属于大宅，叠墅是一款尚陷于成长阵痛的产品，即便是售价千万量级的叠墅，繁华中心地段是产品价值的主心骨。