租赁期限:
租赁合同期限一般为2年。期满后申请主体仍符合天馨花园人才住房供应条件且需要续租的,应在合同期满前3个月向天馨花园住房租赁运营实施机构提出续租申请,经批准可以续租。
退租管理:
(一)申请退租。
承租人租期未满需退租或租赁合同到期不再续租,应提前向天馨花园住房租赁运营实施机构申请办理退租,交还天馨花园住房钥匙并缴清欠费。
(二)核查。
天馨花园住房租赁运营实施机构对需退租的住房进行核查,核查主要内容为:房屋内登记物品是否存在或损坏;租金、水电费和物业管理费等相关费用是否已缴清。
(三)退房。
天馨花园住房租赁运营实施机构核查后,通知退租人办理退租手续。