人才公寓原则上2年为一个租期，租金最低缴费周期为12个月，申请退租的，退租当月租金按整月收取，未发生的租金予以退还。租赁期间所发生的水、电、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担。

　　若本人或配偶、未成年子女在栖霞市辖区内新购置房产的，承租人可继续租住至原合同约定的租期届满，期满后不再享受人才公寓政策。承租单位或承租人应当腾退而逾期未腾退或者拒不腾退所租人才公寓的，按照同期同区域住房市场租金的2倍计收逾期腾退公寓期间的租金。