配售的人才住房自办理不动产登记之日起5年内，不得上市流通周转和以本套住房办理抵押（用于购买该住房的公积金及商业按揭贷款除外），并参照《关于印发〈江门市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24号）有关规定进行不动产登记。

　　蓬江区人才房管理服务

　　1、配售的人才住房自办理不动产登记之日起5年内，不得上市流通周转和以本套住房办理抵押（用于购买该住房的公积金及商业按揭贷款除外），并参照《关于印发〈江门市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24号）有关规定进行不动产登记。

　　2、根据人才住房配售优惠政策规定，按照不同层次人才类别折扣标准计算配售房屋售价。

　　3、申请配售人在承诺工作期限内调离我区的，应按未服务年限（60个月减去其社会保险缴费月数）所占比例计算退回相应的购房优惠金额，取消其再次申请人才住房的资格。

　　4、申请单位申报材料弄虚作假，或者以贿赂等不正当手段骗取人才住房配售资格并获得人才住房的，人才住房所有人依法追回所购住房优惠部分金额。同时列入“黑名单”，对造成恶劣影响的，录入诚信档案，按相关规定向社会公开，并保留追究相应法律责任的权利。

　　政策咨询电话：

　　人才住房政策咨询：蓬江区人才安居办（区住建局）0750-3167013

　　人才资格、层次、类别咨询：蓬江区人社局0750-8227520

　　人才房源和价格咨询：蓬江区国资局0750-3213251