南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

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　　南京学生集体户口不符合无房家庭最新认定标准，无法开证明。

　　符合《南京市常住户口登记管理规定》，考取大中专院校、技工学校的学生，在校期间从原籍迁入学生集体户的，不认定为“无房家庭”。符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。