2022郑州购房贷款额度上限
1、2016年12月23日起,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清,二套房可执行首套贷款比例。
2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行。
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➤公积金贷款的相关政策:
公积金月缴存基数范围为1900元-22367元,缴存比例为5%-12%。
【郑州市公积金贷款金额:】
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金 贷款金额 为80万元 。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元 。
3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍 。
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【河南省直公积金贷款金额:】
1、夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上,在郑州市区内购买首套住房,贷款金额不超过80万元;
2、借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的,贷款金额不超过60万元;
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➤贷款利率:
贷款利率按中国人民银行公布的 住房公积金贷款利率执行 ,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。