2021年苏州园区人才优购房依旧是原来的政策哦。

　　主要可以参考以下几个文件：

　　1.园区管委会关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知 （2020年发布）

　　2.《苏州工业园区人才 优先购买商品住房操作办法》 （2019年发布）

　　小编把政策列出供您轻松读懂：

　　【人才优购房申请条件】

　　在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税 12 个月及以上，个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录的本科和硕士人才，以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。

　　温馨提示：

　　1.申请购买园区优购房的居民家庭应当首先满足苏州市房地产调控政策，具备购房资格，即非本市户籍的居民，需自购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，其中最近连续12个月应在园区缴纳。其他条件不变。

　　2.到申请之日为止，要在园区就业、创业且在园区连续缴纳12个月及以上的社保或个税。

　　下列三种情形，均不符合申请条件：

　　（1）在园区工作，社保、个税没有缴纳在园区；

　　（2）不在园区工作，但社保、个税缴纳在园区；

　　（3）申请人社保缴交单位与实际工作单位不一致（即通过园区企业第三方代缴），且实际工作单位为非园区企事业单位的。

　　3.符合苏州市商品住宅购买政策的个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录;如在苏州大市范围内有住房交易记录，则截至申请优购之日，原名下住房不动产转移登记已满1年。

　　博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才仍为在苏州大市无自有住房。苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。

　　4.学历要求是具有本科及以上学历（学位）或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

　　园区人才办认定的其他高层次紧缺人才主要指在满足其他条件的基础上，对园区自主申报入选的各级领军人才不做社保或个税缴纳时间要求，对具有博士学历（学位）的人才放宽社保或个税缴纳时间至3个月及以上。

　　【房源公示】

　　1.可以在苏州工业园区规划建设委员会官网查看最新房源

　　2.也可以在此篇文章中获取最新房源消息：

　　【选房方式】

　　1.带齐材料到售楼处认购

　　2.各别有网上报名的，可以网上报名（具体看房源开发商的信息公布）

　　【申请材料】

　　符合条件的申请人在开发企业取得预（销）售许可后集中认购期内，携带身份证、户口簿、婚姻状况证明（含离婚证及离婚协议或生效裁判文书等）、学历证明等材料（以上材料均提供原件备查）至开发企业指定的销售现场，填写《苏州工业园区人才优购房申请表》，并出具无自有住房等的声明保证后登记认购。