（一）申请住房保障须同时具备以下条件：

1、具有苏州市市区户籍城镇户口满5年以上（含5年），姑苏区户籍满2年；

2、人均住房建筑面积在18平方米以下（含18平方米）；

3、家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入；

4、政府确定的其他条件；

（二）下列房屋必须认定为申请家庭的现有住房：

1.家庭成员名下现有的全部私有住房；

2.家庭成员现承租的全部公有住房；

3.家庭成员曾经购买过的全部房改房和保障性住房（房改房转让满十年后不再计算面积）；

4.现实际居住的属于家庭成员直系亲属的住房；

5.家庭成员在申请前5年内已转让的私有住房；

6.家庭成员在申请前5年内已转让使用权的公有住房；

7.家庭成员在申请前5年内已被拆迁的住房。