泰州人才购房券如何使用？

　　房地产开发企业或人才本人可至当地人社部门申请购房券兑付。跨区购房的，由房企或人才本人到市人社部门申请兑付。

　　使用规则说明：

　　1、使用人：“购房券”只限本人使用，不得转让，有效期为5年，若5年内未使用，在政策有效期内仍然符合条件的可重新申领；

　　2、夫妻使用：如果夫妻双方均符合申领的条件，两人一起买房，购房券可累加使用。

　　3、兑现购房：人才兑现购房补贴时，需在房屋所有权证上加盖“人才购房优惠”印章，“购房券”发放5年内所购房屋不得上市交易。

　　4、购房补贴：领取1年内使用的，按契税总额60%的标准予以补贴；2-3年内使用的，按契税总额50%的标准予以补贴。补贴采取“即征即补”方式，当地财政部门与契税征收部门合作完成，市财政承担部分由市区财政通过结算解决。

　　5、已使用购房券购房的人才（1-4类对象）在我市企业工作未满5年离开的，按未满年限每年20%的比例退还购房补贴，并由所在企业依据申领协议负责扣还。对弄虚作假、骗取住房补贴的企业和当事人，由有关部门依法依规予以严肃处理，并追缴违法违规所得。