补贴计算方法

　　实物配租

　　公租房保障面积不超过60平方米，符合第十六条情形有住房的，应扣除已有房屋面积。实物配租每个家庭只能保障一套公租房，配租建筑面积不足60平方米的，配租面积即为保障面积且视为已足额保障。租赁补贴保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米。城镇中低收入无房家庭租赁补贴最低保障面积不低于30平方米。

　　 原廉租房小区（民欣家园、民益家园、民惠小区、龙盘馨苑公租房）2017年7月前配租的承租家庭，收入类型持续为最低生活保障家庭和低收入家庭，公租房租金按套内面积计租。除此以外，实物配租均按建筑面积计租。

　　实物配租保障面积内的租金，最低生活保障家庭、低收入家庭在区民政部门认定该家庭收入类型的有效期内，分别减免90%、70%；新就业大学生减免期内，博士研究生和硕士研究生减免60%，全日制本科及高职、高专毕业生减免50%，减免期限不超过36个月。

　　除有减免情形和本细则另有规定外，均按公租房租金标准计租。

　　货币化补贴标准

　　城镇中低收入家庭申请公租房货币化补贴标准

　　1.保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米，设置最低家庭保障面积30平方米，最高家庭保障面积60平方米。即1人及2人户家庭按照30平方米计算，3人户家庭按照45平方米计算，4人及以上家庭按照60平方米计算。

　　2.对困难程度不同的城镇中低收入家庭实行梯度补贴，最低收入（含分散供养的城市特困供养对象）、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每人、每月、每平方米租赁补贴分别为18元、16元、8元。

　　租赁补贴额=〔家庭保障面积－家庭成员住房建筑面积〕×租赁补贴标准。