衡阳县公租房合同签订要求

　　1、配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

　　2、所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

　　3、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

　　(一)合同当事人的名称或姓名;

　　(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;

　　(三)租赁期限、租金数额和支付方式;

　　(四)房屋维修责任;

　　(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;

　　(六)退回公共租赁住房的情形;

　　(七)违约责任及争议解决办法;

　　(八)其他应当约定的事项。

　　合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报县住房保障部门备案。

　　4、公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

　　5、承租人应当根据合同约定，按时支付租金。