网上申请流程

　　网上申请

　　夫妻双方登录山东政务服务网济南分站或下载“泉城办”手机APP，注册用户开进行然名认证，输入不动产证号，确认不动产登记信息，填写析产份额或共有情况，上传资料后提交。

　　领取证书

　　办证申请经不动产登记机构预审通过后，申请人可通过网上缴费，并根据领证短信通知内容，携带身份证明及其他材料到就近的不动产登记大厅领取不动产权证书(含电子证书)。

　　业务温馨提示:

　　办理时限:即时

　　提交材料:析产双方身份证明，未通过核验的其他资料(短信提示)

　　使用不动产电子证书的原证书可申请公告注销。

　　窗口办理流程

　　全城通办(预约)

　　登录济南市不动产登记网上大厅(http://60.208.94.148:81/oshs/)或不动产微信公众号进行预约，选择就近的不动产大厅综合窗口进行申请。

　　登记受理

　　夫妻双方共同提交申请资料，完成现场认证，缴纳登记费（可网上缴纳)，划拔土地性质的还需缴纳土地出让金。

　　领取证书

　　办证申请经不动产登记机构审核通过后，根据申请人选择的领证方式，通过窗口或EMS方式领取纸不动产权证书(含电子证书)。

　　线下业务温馨提示:

　　办理时限:2小时

　　提交材料:析产双方身份证明，婚内析产协议，婚姻证明材料。使用不动产电子证书的原证书可申请公告注销