根据《烟台市城市住房保障管理办法》：

　　《住房保障资格证》有效期为3年。

　　在《住房保障资格证》有效期内，住房保障对象可以自行在市场上承租具有使用功能的适当住房，也可以在政府投资的保障性住房具备使用条件的前提下申请实物配租。承租市场住房的，可以按规定申领住房租赁补贴。承租政府投资的保障性住房的，按规定实行租金减免，不发放住房租赁补贴。

　　住房保障对象在领取住房租赁补贴期间配租政府投资的保障性住房的，从《保障性住房租赁合同》约定的租赁起始之月起停止发放住房租赁补贴。