1. 予以查询的条件：

（1）权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料；

（2）因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况；

（3）人民法院、人民检察院、国家安全机关、检察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

2. 不予查询的情形：

（1）申请查询的不动产不在登记区内的；

（2）查询人未能按照规定提交合法的证明文件或者证明文件不齐全的；

（3）申请查询的内容超出规定的查询范围的；

（4）法律、法规规定不提供查询的。