一.存量房交易资金

　　包括：首付款、分期付款、贷款、转为购房款的定金等款项。

　　二.存量房交易资金监管

　　1.存量房交易资金监管是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户，等到房屋转移登记手续顺利完成后，最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。官方的专用账户相当于提供了类似‘支付宝’功能，更安全也更具公信力。

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