费用：

　　免征营业税和个人所得税，但是需要增加：

　　1、公证费 40元/平米*产权证面积;

　　2、契税的征收。

　　　　所需材料：

　　1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套;

　　2、不需要经过地税局直接可以过户;

　　3、房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。