厦门限购限贷政策(最新) 厦门限购限贷政策最新2021

地方特产2022-11-01 17:03:01未知

厦门限购限贷政策(最新) 厦门限购限贷政策最新2021

  厦门限购限贷政策(最新)

  一、限购

  1、厦门户籍家庭(已婚)

  无房:可买两套,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。

  有一套住房:可买一套

  有两套及以上住房:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。

   厦门户籍成年单身(含离异)人士

  限购一套

  注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

  3、非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)

  无房:

  在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。

  在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。(2022年5月25日厦门限购新政)

  提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可在厦门市内购买一套。

  有一套住房:只能买180平方米及以上的。

  二、限贷

  商业贷款【2022年8月24日起执行!】

  对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于50%;有2笔贷款未结清的暂停发放贷款!

  

  ❷职工家庭公积金贷款【执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策】

  

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