购买的小区汽车库，按照住宅性质缴税还是按照商铺性质缴税？

　　☞如果车库有单独产权，按照非住房3%缴纳契税；

　　☞如果车库作为房屋附属设施，没有单独产权，则根据房屋面积及套数判断契税税率，车库只算价格不算面积，跟房屋一起缴纳契税。

　　契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。