关于新生入学不动产(住房)信息查询的相关说明

　　为进一步提高便民服务水平，快捷化新生入学查询住房信息，经沛县自然资源和规划局与沛县教育局沟通，现对新生入学不动产(住房)信息查询相关情况进行如下说明：

　　一、关于老房证(房屋所有权证)问题

　　房屋产权证与不动产权证依据“不变不换”的原则，具有同等法律效力，不影响不动产(住房)信息查询及县区新生入学报名。

　　二、关于不动产权证书(房屋所有权证)丢失、存放在不动产登记中心或者存放在银行问题

　　学生家长(所有权人)可以到新城区政务服务中心东楼二楼不动产查询窗口、香城路不动产登记交易服务中心不动产查询窗口打印“不动产产权情况表”加盖“查询专用章”，“不动产产权情况表”与不动产权证书(房屋所有权证)具有同等效力。(验证流程附后)

　　三、关于《沛县不动产登记信息查询证明》(无房证明)问题

　　沛县不动产登记交易服务中心提供自助查询机查询、线上查询与人工窗口三种查询方式，三种查询结果证明具有同等法律效力。建议家长在学校现场审核材料前一周内提前开具相关证明。(查询及验证流程附后)

　　四、不动产信息查询需提交材料问题

　　不动产信息查询依申请查询，人工窗口查询需提交身份证或户口簿(提交原件)等有效证件;自助机查询需本人带身份证查询;微信公众号线上查询需本人通过身份验证查询。

　　五、查询地点及方式

　　1、新城区政务服务中心东楼二楼大厅不动产交易服务区;

　　2、香城路不动产登记交易服务中心(香城路农商行西门);

　　3、微信关注“沛县不动产官微”。

　　六、其他

　　学生家长要按照县教育局规定的报名时间，及时到相关学校履行报名手续。家长报名时，需按照教育部门网上阳光招生平台有关规定和要求，如实填写相关内容。

　　沛县不动产(住房)信息查询及验证

　　一、自助机查询流程：

　　1、点击“开始查询”按钮

　　2、点击“本人查询”

　　3、将身份证放置在身份证读卡区，面对自助机摄像头，进行人证比对

　　4、人证比对通过后，点击图中“无房证明”

　　5、点击“打印”，即可完成将所查到的住房信息打印出来

　　6、自助查询机打印的证明如下：

　　二、线上查询流程

　　1、微信关注“沛县不动产官微”并进入微信公众号，实名注册、登录。点击“服务大厅”，进入“微信服务大厅”。

　　2、进入大厅后点击右下角“我的”进行登录

　　3、如果没有注册过沛县不动产线上平台，可以点击下方注册，或通过江苏政务网账户直接登录。

　　4、注册时需要上传本人身份证正反面，填写个人信息及手机验证

　　5、实名注册完返回左下角“服务大厅”，选择“住房信息查询”

　　6、阅读条款内容及注意事项，点击“下一步”

　　7、进入人证对比验证，点击“点击拍照”按钮。

　　8、人证对比验证通过后，点击“确认”，再点击“个人住房证明”。

　　9、确认申请人个人信息，若增加申请人，需提供与申请人关系证明(户口本相关信息页)，信息填写完毕，点击“提交”。

　　10、提交成功后，点击“确定”按钮。点击“详情”查看详细信息。也可以在“微信服务大厅”，“我的住房证明记录”里查看不动产(住房)证明并打印结果。

　　11、如果所查信息有误，需要申诉，点击“我要申诉”进行申诉。若无需申诉，请直接点击“查看电子信息”，查看住房信息证明。

　　12、查看住房证明信息，长按图片可保存到手机。

　　13、线上查询结果打印的证明如下：

　　三、不动产住房信息证明验证流程

　　(一)线上查询结果证明验证

　　1、微信关注“沛县不动产官微”并进入微信公众号。点击“服务大厅”，进入“微信服务大厅”。

　　2、点击“住房信息验证”

　　3、点击“扫描二维码”

　　(二)自助机查询结果证明验证

　　微信扫描证明右上角二维码，扫描的结果与证明上编号一致。

　　(三)人工窗口打印“不动产产权情况表”的验证

　　微信扫描证明右上角二维码，扫描的结果与证明“业务号”栏内编号一致。