武汉保租房最新政策

　　一、什么是保障性租赁住房？

　　保障性租赁住房是政府组织性建设或者通过其他方式建设筹集，面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。2021年6月24日，国务院办公厅发布了关于加快发展保障性租赁住房的意见，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。

　　二、武汉市有保租房吗？

　　武汉市于2021年发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，将建设筹集保障性租赁住房纳入“十四五”规划。湖北省住房和城乡建设厅于2022年6月发布了《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》（鄂建〔2022〕1号），进一步明确了保障对象、标准、供给渠道等实施方案。

　　三、保租房哪些人可以申请？

　　保租房的申请对象为：存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年，在武汉市正常缴纳社保，可按需申请。

　　保租房有【只租不售】和【先租后售】两种产品类型。申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房;申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。

　　申请人为单身状态，家庭为单位指其本人；申请人为已婚状态，则指夫妻双方及未成年子女。

　　四、保租房优惠政策是怎样的？

　　1、选择【只租不售】房源：由申请人与安居集团签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　2、选择【先租后售】房源：申请人与安居集团签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%，租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式一：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）

　　方式二：按照租满五年后市场评估价9折确定。

　　五、可选房源有哪些？

　　武汉城建集团旗下的安居集团积极响应落实保租房落地工作，精选了一批职住平衡，环境优美，配套完善，功能齐全的保租房源。目前可供申请的房源有燕归园、幸福时代大家K2、武汉城建·信达丨后湖里等10个小区，共计近4000套，覆盖武汉三镇。

　　房源地址及电话：