福州2023第三次四城区公租房配租

　　一、配租对象

　　此次配租保障家庭共计706户，其中一人型491户、二人型80户、三人型135户。

　　1.截至2023年11月的低保轮候家庭、兜底保障轮候家庭34户：一人型24户、二人型8户、三人型2户。

　　2.截至2023年11月的低收入轮候家庭37户：一人型17户、二人型9户、三人型11户。

　　3.其他优先配租轮候家庭118户：一人型20户、二人型39户、三人型59户。

　　4.A型轮候家庭517户：一人型430户（截至2020年新一轮第18批），二人型24户（截至2020年新一轮第13批），三人型63户（截至2020年新一轮第2批）。

　　二、配租时间

　　12月8日-12月11日，分14个场次抽签配租。

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　　三、配租地点

　　福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

　　四、起租时间及租金

　　此次配租起租时间为2024年1月1日，合同期五年。起租后办理签约手续的，起租时间不变。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

　　五、此次配租对象相关情况说明

　　1.低保、兜底保障家庭：区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象。

　　2.低收入家庭：我市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定，即经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。

　　3.优先配租家庭：区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果,住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租。

　　六、房源情况

　　截至2023年11月30日，可供此次配租的房源共计843套，其中一人型557套（含40㎡以下197套），二人型132套，三人型154套。

　　特别说明：

　　（一）经批准，此次共197套40平方米（不含40平方米）以下户型房源用于一人型配租，抽到此类房源的保障家庭：1、可实地看房，看房满意的于12月13日起前往窗口办理签约手续，超过30日未办理签约交房手续的，视为自动放弃承租资格。对抽取房源不满意的，可调整为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。2、抽到此类房源的保障家庭，租金再减免20%。

　　（二）此次可配租的843套房源中，有部分早期建设的廉租房，房源按当时建设规范进行配置，此类房源的租金标准按照房屋现状及配置情况进行评估。

　　（三）按照政策要求，此次配租剩余房源137套，用于保障后续获批的低保、低收入保障家庭配租使用。