一、卖方需要缴纳的税费

　　增值税：5%;

　　个人所得税：2%。

　　二、买方需要缴纳的税费

　　(一)契税：

　　1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　3.对个人购买家庭第三套及以上的住房，按3%的税率征收契税。

　　(二)印花税：

　　“权利、许可证照”每件5元贴花，小规模纳税人，减半征收。