➤青海商品房住房公积金贷款申请材料清单

　　(1)借款人及其配偶的身份证、婚姻证明原件;

　　(2)《不动产登记信息查询申请书》原件;

　　(3)房地产行政管理部门登记备案的购买自住住房《商品房预售合同》3份;

　　(4)预付房款收据原件。

　　☞延伸阅读：

　　住房公积金贷款对象、条件及注意事项

　　贷款对象及条件

　　具有完全民事行为能力的自然人，并且同时满足下列条件：

　　1、住房公积金及时、连续、足额缴存6个月以上，且所在单位不存在欠缴情况;

　　2、未到法定退休年龄;

　　3、具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

　　4、有真实购房行为，具有合法的购房合同或协议;

　　5、借款人及配偶提供符合“中心”规定的住房作为贷款抵押物;

　　6、满足“中心”规定的其他条件。

　　注意事项

　　1、申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶存在以下情况的，不予贷款：

　　(1)名下有尚未结清的担保;

　　(2)信用卡尚存逾期金额;

　　(3)尚存未结清的住房公积金贷款;

　　(4)已使用过两次及两次以上住房公积金贷款;

　　(5)个人商业贷款(含担保)、住房公积金贷款及信用卡逾期连续5期(含)或累计9期(含)以上;

　　(6)信用记录中有呆账、损失或贷款出现逾期由担保人代还记录的;

　　(7)存在因信用不良而被诉讼或仲裁，被法院列入失信被执行人名单的;

　　(8)利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金。

　　2、商贷结清后申请办理商转公贷款，须在商贷还清后3个月内申请。

　　3、贷款发放时，如遇中国人民银行贷款利率调整，新发放的贷款按照调整后的利率执行;对已发放的住房公积金贷款，当年内贷款利率不作调整，在次年1月1日起执行调整后的利率。