在中山的唯一住房卖了再买首付要几成？

　　首付三成。

　　对于想买一换一，或想购买二套的改善客群来说，此前中山二套房首付比例高达70%，购房门槛高，置换成本相当高！

　　而2023年8月31日中山正式执行的“认房不认贷”，意味着只认名下房产数量，不认贷款记录，只要出清手中房源，再次购买还算为首套房。

　　只要在查询房源信息的过程中，不考虑该购房者的银行贷款记录，也不考虑贷款是否还清，一切以”房“为核心！

　　也就是说，只要你在中山名下无房，不管有没有贷款记录，都可以按照首套房认定！