借款人申请→受理通过后→初审、复审→等待审批通过→签订合同→商品房直接发放贷款，二手房办理抵押贷款。

　　购买商品房申请住房公积金贷款的办理流程是什么？

　　办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→发放贷款→借款人按期正常还款。

　　购买二手房申请住房公积金贷款的办理流程是什么？

　　办理流程：申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→办理抵押→发放贷款→借款人按期正常还款。