中国银行如何查询房贷利率调整结果 中国银行住房贷款利率查询

地方特产2023-09-19 15:58:14未知

中国银行如何查询房贷利率调整结果 中国银行住房贷款利率查询

  中国银行如何查询房贷利率调整结果?

  :9月25日起,您可登录中国银行手机银行APP“贷款”模块,对您名下房贷的调整结果情况进行查询。同时,调整完成后,银行会给您发送调整完成短信,敬请留意。

  中国银行存量房贷款利率调整规则

  (一)贷款市场报价利率(LPR)贷款

  2019年10月7日(含当日)之前发放的贷款,如当地首套住房贷款利率政策下限(简称“当地下限”)高于LPR,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0(即LPR+0BP),如贷款利率低于LPR则不调整。

  2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的贷款,如当地下限高于全国首套住房贷款利率政策下限(简称“全国下限”),则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于全国下限,则将贷款加点幅度调整为全国下限(即LPR+0BP),如贷款利率低于全国下限则不调整。

  2022年5月15日(含当日)之后发放的贷款,如当地下限高于全国下限,则将贷款加点幅度调整为当地下限;否则,如贷款利率高于全国下限,将贷款加点幅度调整为全国下限(即LPR-20BP),如贷款利率低于全国下限则不调整。

  (二)人行基准利率贷款

  人行基准利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。

  (三)固定利率贷款

  固定利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。

  (四)不良类贷款

  不良个人住房贷款暂不进行利率调整,待客户归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后,再进行存量房贷利率调整。

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