一、个人转让住房(销售方式)

　　承受方需缴纳契税

　　1、购买90平米(含)以下家庭唯一住房：减按1%税率缴纳

　　2、购买90平方米以上家庭唯一住房：减按1.5%税率缴纳

　　3、购买90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：减按1%税率缴纳

　　4、购买90平方米以上家庭第二套改善性住房：减按2%税率缴纳

　　5、其他情形：按3%税率缴纳

　　6、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。(差额部分缴纳)

　　二、个人转让住房(赠与方式)

　　赠予方式受赠方需缴纳

　　契税：按计税价格，3%缴纳

　　三、个人转让非住房

　　买方需缴纳

　　契税：按成交金额(计税价格)额，4%税率缴纳