根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(东府办〔2017〕46 号)规定，通过赠予方式转让商品住房后，赠予方须满 2 年后方可再次购买商品住房；接受赠予的，须符合本市的现行限购政策。

　　东建〔2020〕7号施行后，以上规定继续执行，如赠予双方系直系亲属，接受赠予方可不受社保缴纳要求限制，但须符合本市现行住房限购政策的套数要求，且受让商品住房须取得不动产权证满 3 年后方可交易转让。

　　也就是说在新政实施日期（2020年7月25日）之后，通过赠予方式获得商品住房，受让人与赠与人是直系亲属的无，社保等条件限制，但是必须符合限购套数规定。