阳台分为封闭式阳台、半封闭式阳台、露台三类，辨别方式如下：

　　1、封闭式阳台：指开发商在盖楼的时候就已经封闭好的，在房产证附图上以实线表示，这种阳台包含在住户房证面积内。

　　2、半封闭式阳台：指的是有底有顶但无窗户，在房产证附图上以断线表示，这种阳台一半面积在住户房证里。

　　3、露台：指的是有底无顶，在房产证附图上没有体现，这种露台面积不包含在住户房产证里。

　　什么样的阳台面积要交纳采暖费?为什么?按什么标准交?

　　原房证面积里未计算的部分，如果用户封闭且与室内打通，无论接没接供热设施都要收取采暖费。

　　因为热费的计量是以空间为单位，打通阳台后使室内的供热空间得以延展，消耗了更多的热量，故应当收取热费。

　　按上述封闭式阳台、半封闭式阳台、露台不同的计算方式计算面积，具体是开发商按图纸给的明细，用户有疑议的可以约我公司稽查大队入户现场测量。